Projektsteuerung in Berlin — Budget, Termine und Qualität über alle Phasen im Griff.
Von der ersten Kostenschätzung bis zur Übergabe: Wir strukturieren Ihr Bauvorhaben, steuern Kosten, Termine und Risiken und greifen ein, bevor aus kleinen Abweichungen große werden.
Was Projektsteuerung bei uns bedeutet.
Projektsteuerung ist der Blick auf das Ganze. Während die Bauleitung die Baustelle führt, führt die Projektsteuerung das Projekt: Welche Entscheidungen müssen wann fallen, damit der Terminplan hält? Wo liegt das Budget heute, und wo wird es in drei Monaten liegen? Welche Risiken sind bekannt, welche werden gerade übersehen?
Wir arbeiten in allen Leistungsphasen der HOAI — von der Grundlagenermittlung über Vergabe und Ausführung bis zur Objektbetreuung. Für Unternehmen bedeutet das: Ein Ladenbau oder Mieterausbau eröffnet am zugesagten Tag, weil Technik, Architektur und Markenvorgaben von Anfang an zusammengeführt wurden. Für private Bauherren bedeutet es: Die Sanierung kostet am Ende, was am Anfang vereinbart war.
Das übernehmen wir- Strukturierung des Gesamtprojekts: Phasen, Meilensteine, Zuständigkeiten
- Kostenschätzung, Budgetplanung und laufende Kostenverfolgung
- Terminplanung je Gewerk und Steuerung der Schnittstellen
- Vergabevorbereitung, Leistungsverzeichnisse, Vergabe nach Preis und Qualität
- Risiko- und Nachtragsmanagement, Änderungsverzeichnis
- Steuerndes Berichtswesen: Termine, Kosten und offene Entscheidungen auf einer Seite
Wann Sie uns brauchen.
Sie planen einen Ladenbau, Showroom oder Mieterausbau in Berlin mit festem Eröffnungstermin und vielen Beteiligten — Marke, Architekt, Technikplaner, Vermieter. Sie sanieren eine Villa oder ein Dachgeschoss mit hohem Ausbaustandard, bei dem Reihenfolge und Abstimmung der Gewerke über das Ergebnis entscheiden. Oder Sie haben ein Projekt, das bereits läuft und aus dem Ruder zu geraten droht.
Wir übernehmen die Projektsteuerung einzeln oder zusammen mit Bauleitung und Bauherrenvertretung. Je früher wir dabei sind, desto mehr können wir bewirken — die meisten Kosten werden festgelegt, bevor der erste Handwerker die Baustelle betritt.
Projekte aus der Projektsteuerung
Drei Vorhaben mit festen Terminen und vielen Beteiligten — vom Flagship Store über den Showroom bis zur Villa in Grunewald.
Was Bauherren uns fragen.
Was ist der Unterschied zwischen Projektsteuerung und Bauleitung?
Die Bauleitung überwacht die Ausführung auf der Baustelle (HOAI Leistungsphase 8). Die Projektsteuerung begleitet das Projekt über alle Phasen — von der ersten Kostenschätzung über Planung und Vergabe bis zur Übergabe — und steuert Kosten, Termine und Risiken. Beides greift ineinander, und wir bieten beides aus einer Hand.
Wann sollte die Projektsteuerung beginnen?
So früh wie möglich, am besten vor der Beauftragung des Architekten. Dann können Ziele, Budget und Zeitrahmen von Anfang an sauber gesetzt werden. Aber auch ein laufendes Projekt lässt sich übernehmen — dann beginnt die Arbeit mit einer ehrlichen Bestandsaufnahme.
Wie halten Sie uns auf dem Laufenden?
Mit einem regelmäßigen Bericht, der Termine, Kosten und offene Entscheidungen auf einer Seite zusammenfasst. Sie müssen nicht nachfragen, um den Stand zu kennen. Dazu kommen Entscheidungsvorlagen, wenn etwas von Ihnen gebraucht wird.
Steuern Sie auch gewerbliche Projekte?
Ja. Ladenbau, Showrooms, Büro- und Mieterausbau gehören zu unseren Schwerpunkten — unter anderem für V-ZUG und BYD. Dort zählt vor allem der verlässliche Eröffnungstermin.
Sprechen wir über Ihr Vorhaben.
Das erste Gespräch ist unverbindlich und kostenfrei. Wir sagen Ihnen ehrlich, ob und wie wir Sie begleiten können.
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